2025年6月
遺言を書いてみた！（３）
法務局の遺言保管制度を使って、自筆証書遺言を書いてみましょう！ということになった私、前回、財産の洗い出しをしてみました。そして今回は、税金について考えてみたいと思います。 いつもは、遺言のご依頼をいただく度に、税理士さん […]
プロジェクトにおける担保権＆信託
これまで、いくつかのソーラー事業に関する不動産登記、動産譲渡登記、債権譲渡登記、商事信託登記を経験しました。今日は、その中でもとても印象に残っているお話をしたいと思います。 この案件は、事業者様曰く、法務局へ相談を持ちか […]
プロジェクトにおける担保権（譲渡担保のお話）
これまで、いくつかのソーラー事業に関する不動産登記、動産譲渡登記、債権譲渡登記、商事信託登記を経験しました。そして、今年も動産譲渡登記、債権譲渡登記が予定されていることから令和7年6月6日に公布された譲渡担保契約及び所有 […]
遺言を書いてみた！（２）
法務局の遺言保管制度を使って、自筆証書遺言を書いてみましょう！ということになった私、前回、相続人になり得る人を調べてみました。そして今回は、財産の洗い出しに進みたいと思います。 ご相続のご依頼を頂いた際、財産の洗い出しに […]
韓国籍の方の相続＆売買
昨年末頃、知人の知人の弁護士さんから、韓国籍の方の相続登記を受任いたしました。お話を詳しく伺ってみたところ、奥様には先立たれ、お子様もいなかったが、日本に不動産を持っていて、お亡くなりになる前に弁護士さんに相談されていた […]
株式会社の代表の住所非表示措置
先日、知人からのご紹介で、会社設立のご依頼をいただき、その際に、登記簿謄本に代表者の住所が載らないよう、手続きしてほしいとのご要望を承りました。（まずは、改正法をご存知ということに、驚きました！） この措置を適用するには […]
遺言を書いてみた！（1）
先日、法務局で働く知人から、法務局の遺言保管制度って、なんで浸透しないんでしょうと質問され、答えが出なかったので、物は試しと、自分の遺言を法務局に保管してみようと思います。確かに、お客様からの依頼があった際、公正証書遺言 […]
相続した不動産に抵当権（仮登記）がついていた！
先日、知人のご相続のお手続きを担当した際のこと、土地と建物に抵当権仮登記がついておりました。今後、もしこの不動産を売買する場合には、以下の理由から（完済済みの）抵当権は早めに消した方が良いと、お伝えしました。 理由①買主 […]