「譲渡担保」と登記されている土地の売買
昭和の頃から経営されている不動産会社様におかれましては、「譲渡担保」という原因で所有権を取得されていることがございます。 今回は、このような不動産をご売却・ご購入する場合、どのような点に気をつけなくてはいけないのかについ […]
遺言を書いてみた！（５）
法務局の遺言保管制度を使って、自筆証書遺言を書いてみましょう！ということになった私、前回、内容について考えてみました。先日、文章を手書きし、法務局の予約をして、遺言書を保管して参りました。申請は、あっけなく終わってしまっ […]
遺言を書いてみた！（４）
法務局の遺言保管制度を使って、自筆証書遺言を書いてみましょう！ということになった私、前回、税金について考えてみました。そして今回は、いよいよ遺言の内容について考えてみたいと思います。 私は、うっかり結婚しておらず、子供も […]
宗教法人が持つ不動産の処分（売買・賃貸など）
先日、宗教法人が売主の不動産の売買を受任いたしました。宗教法人が不動産を処分する際に、宗教法人において、必要な手続きを乱暴に言うと…１．規則（会社における定款）に定める方法の決議（責任役員会の決議や信者総会の同意等）２． […]
建設業を営む会社の役員変更
先日、行政書士さんからのご紹介で、取締役の登記の更正変更を受任いたしました。ご紹介いただいた会社では、これまで登記の申請は、法務局に相談しながら、法務部の方がご自身でされていたとのこと。 では何故、更正変更するに至ったか […]
遺言を書いてみた！（３）
法務局の遺言保管制度を使って、自筆証書遺言を書いてみましょう！ということになった私、前回、財産の洗い出しをしてみました。そして今回は、税金について考えてみたいと思います。 いつもは、遺言のご依頼をいただく度に、税理士さん […]
プロジェクトにおける担保権＆信託
これまで、いくつかのソーラー事業に関する不動産登記、動産譲渡登記、債権譲渡登記、商事信託登記を経験しました。今日は、その中でもとても印象に残っているお話をしたいと思います。 この案件は、事業者様曰く、法務局へ相談を持ちか […]
プロジェクトにおける担保権（譲渡担保のお話）
これまで、いくつかのソーラー事業に関する不動産登記、動産譲渡登記、債権譲渡登記、商事信託登記を経験しました。そして、今年も動産譲渡登記、債権譲渡登記が予定されていることから令和7年6月6日に公布された譲渡担保契約及び所有 […]
遺言を書いてみた！（２）
法務局の遺言保管制度を使って、自筆証書遺言を書いてみましょう！ということになった私、前回、相続人になり得る人を調べてみました。そして今回は、財産の洗い出しに進みたいと思います。 ご相続のご依頼を頂いた際、財産の洗い出しに […]
韓国籍の方の相続＆売買
昨年末頃、知人の知人の弁護士さんから、韓国籍の方の相続登記を受任いたしました。お話を詳しく伺ってみたところ、奥様には先立たれ、お子様もいなかったが、日本に不動産を持っていて、お亡くなりになる前に弁護士さんに相談されていた […]